Terreno à venda com casa comercial + sobrado - Excelente oportunidade em São Bernardo do Campo! Você encontrou o lugar ideal para investir ou construir seu sonho! Este amplo terreno plano de 390m² está localizado em uma região tranquila, valorizada e estratégica de São Bernardo do Campo, perfeito para quem busca versatilidade, acessibilidade e grande potencial de valorização. Casa comercial na frente: com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para montar ou alugar um ponto comercial. Terreno com 390m² ideal para construção. Sobrado nos fundos: com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha - espaço perfeito para moradia ou locação. Localização privilegiada, a poucos minutos das principais vias da cidade, como a Via Anchieta (SP e Litoral), e cercado por toda a infraestrutura que você precisa: comércios variados, bancos, escolas e faculdades, supermercados e padarias. Fácil acesso ao transporte público Excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em renda passiva com locações! Entre em contato com um de nossos especialistas e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade única!